MdB Scanner L'intelligence marché pour marchands de biens
Se connecter S'inscrire

Un appartement — résultat d'adjudication1, av. du Chemin de Presles

94410 Saint-Maurice
49,9 m² 1 pièce
Tribunal judiciaire de Créteil
Dossier archivé · audience du 27/11/2025
Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente
Adjugé 5 100 €
vs mise à prix ×1,0 MAP 5 k€
Prix au m² 102 €
Audience 27/11/2025
Ce résultat, replacé dans son marché 87 ventes · 2023–2026

Sur les 87 biens vendus en Val-de-Marne avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×3,5 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,8 et ×5,6. Tous types de biens confondus : trop peu de ventes connues pour ce type dans ce département.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 5 000 € · 100 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché — Estimation indisponible — pas de comparable DVF pour ce bien (voir l'analyse marché)
Le bien en un coup d’œil
Désignation · d’après l’annonce

Un appartement : de 49,90 m² (hors balcon), bâtiment B, à gauche, côté est, au 2ème étage, comprenant : entrée - dégagement, séjour avec coin-cuisine, chambre, salle d'eau, wc, placards et balcon Occupé Une cave : bâtiment A, au rez-de-chaussée

Occupation occupe
09
Dossiers voisins

Autres opportunités en Val-de-Marne

Des ventes distinctes du dossier consulté, actuellement ouvertes aux enchères.