Une maison à usage d'habitation — résultat d'adjudicationQuartier Saint-Jean-de-l'Estérel

Fréjus

Tribunal judiciaire de Draguignan

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 401 000 €

vs mise à prix ×1,0 MAP 400 k€

Audience 20/10/2023

Ce résultat, replacé dans son marché 44 ventes · 2023–2026

Sur les 44 maisons vendues en Var avec une mise à prix de 300 000 € et plus dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,2 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×1,7.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 400 000 €

Plafond d'enchère · cible 12 % — surface du bien non publiée

Valeur marché 400 000 € · médiane comparables 18210 ventes maison (288 k€–590 k€) · surface à confirmer

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Une maison à usage d'habitation : comprenant : Au rez-de-chaussée : hall/dégagement, séjour, bureau, cuisine, dégagement, deux chambres, une chambre avec salle de bains, salle d'eau, wc Au rez-de-jardin : dégagement, wc, buanderie, garage Un appartement composé de : dégagement, wc, cuisine, deux chambres, salon, salle de bains Terrain alentour en nature de jardin d'agrément avec piscine Occupée

Occupation occupe