Une maison à usage d'habitation — résultat d'adjudication70, chemin de la Crac

83136 Forcalqueiret

Tribunal judiciaire de Draguignan

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 216 000 €

vs mise à prix ×2,7 MAP 80 k€

Audience 21/06/2024

Ce résultat, replacé dans son marché 28 ventes · 2023–2026

Sur les 28 maisons vendues en Var avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,3 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,4 et ×2,8.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 80 000 €

Plafond d'enchère · cible 12 % — surface du bien non publiée

Valeur marché 400 000 € · médiane comparables 18210 ventes maison (288 k€–590 k€) · surface à confirmer

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Une maison à usage d'habitation : comprenant deux parties : Première partie : entrée, dégagement, cuisine indépendante, salon, mezzanine ouverte, deux chambres, salle d'eau Terrasse, petit enclos pour animaux, garage, cave en sous-sol, abris voiture Seconde partie : entrée, coin salon, chambre, cuisine indépendante, salle d'eau avec wc Terrasse et jardin Occupée

Occupation occupe