Un appartement — résultat d'adjudication5 rue Basly

92230 Gennevilliers

59,78 m²

Tribunal judiciaire de Nanterre

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 173 000 €

vs mise à prix ×3,7 MAP 47 k€

Prix au m² 2894 €

Audience 18/12/2025

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 74 appartements de 30 à 90 m² vendus dans le code postal 92230 entre mars et décembre 2025, 68 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 64 ventes · 2023–2026

Sur les 64 appartements vendus en Hauts-de-Seine avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,5 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×2,0 et ×4,5.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 47 000 € · 786 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 275 644 € · 4611 €/m² Estimation DVF · 60 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

De 59,78 m² (hors balcon) dans le bâtiment A : – au 6ème étage, porte droite, comprenant entrée avec couloir de circulation, séjour, 2 chambres, cuisine, salle de bain, w.-c. et balcon (1,06 m²). – avec une CAVE au sous-sol.

Occupation À vérifier