Un appartement — résultat d'adjudication4, place Lavoisier

91000 Evry-Courcouronnes

106,13 m²

Tribunal judiciaire d'Évry-Courcouronnes

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 82 000 €

vs mise à prix ×1,4 MAP 60 k€

Prix au m² 773 €

Audience 12/03/2025

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 69 appartements de 53 à 159 m² vendus dans le code postal 91000 entre octobre et décembre 2025, 68 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 117 ventes · 2023–2026

Sur les 117 appartements vendus en Essonne avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,9 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,4 et ×2,6.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 60 000 € · 565 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 216 563 € · 2041 €/m² Estimation DVF · 106 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

41 boulevard Decauville 41 B et 45 boulevard Decauville 91000 Evry-Courcouronnes Au 41 bd Decauville : de 106,13 m², dans le bât. A, au rez-de-chaussée fond gauche, de 5 pièces principales, comprenant : entrée, séjour-salle à manger donnant sur balcon longeant l’ens. des différentes pièces, cuisine, couloir, 2 chambres, suite parentale avec dressing et salle d’eau., salle de bains, W.C. suspendus. Au 1er S/s, UNE CAVE n° 7. Au 41 B bd Decauville : bâtiment A, au 1er sous-sol, UN BOX n° 7 – au 2ème sous-sol, UN EMPLACEMENT DE PARKING n° 33. Au 45 bd Decauville : bât. C, au S/s, 2 CAVES nos C 19 et C 24. Les biens sont, semble-t-il, occupés. Référence greffe : 22/00263

Occupation occupe