Une maison d'habitation — résultat d'adjudication748, route des Pyrénées

40700 Castaignos-Souslens

250 m²

Tribunal judiciaire de Dax

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 38 000 €

vs mise à prix ×1,0 MAP 37 k€

Prix au m² 152 €

Audience 23/01/2025

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 45 maisons de 125 à 375 m² vendues dans le code postal 40700 entre mars et décembre 2025, toutes se sont vendues plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 19 ventes · 2023–2025

Sur les 19 biens vendus en Landes avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,9 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×2,8. Tous types de biens confondus : trop peu de ventes connues pour ce type dans ce département.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 37 000 € · 148 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 573 970 € · 2296 €/m² Estimation DVF · 250 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Une maison d'habitation : de 250 m² environ, greniers inclus, avec : appartement indépendant de 44 m² attenant, granges de 250 m² environ sur deux étages, jardin aménagé de 1.500 m² environ Occupée

Occupation occupe