91700 Sainte-Geneviève-des-Bois de 72,72 m². Bâtiment G, au 1er étage, comprenant entrée, salon -séjour, 2 chambres, cuisine, dégagement, dressing, salle d’eau et w.-c. Avec une CAVE au sous-sol et un PARKING
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Le dossier est-il intéressant ?
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Impacts financiers d’un côté, confirmations juridiques et actions avocat de l’autre.
Registre de risques détaillé — Sévérité, impact chiffré et action concrète pour chaque risque du dossier.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaireConstruire l’enchère
Comment créer la valeur et jusqu’où enchérir ?
Comparer les stratégies de sortie, ajuster leurs hypothèses et définir celle qui pilote la décision.
Scénarios chiffrés & marge nette — Comparatif des stratégies de sortie, plafond d'enchère et marge nette par scénario.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaireDéfendre la sortie
Quel est l’état du marché ?
Valeur de revente, liquidité, comparables et demande locale pour éprouver le scénario retenu.
Quartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire- Nature du marché
- Résidentiel · appartement
- DPE estimé (voisinage)
- E GES E
- Loyer de marché
- 15.33 €/m² (12.57–18.69)
- Rendement brut / MAP
- 53.5 % · ~1115 €/mois
Lecture du quartier
IDFM · Éducation nat. · OSM- 6 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 290 m)
- Marché de revente liquide — nombreuses ventes comparables récentes
- Desserte limitée aux bus — pas de métro/RER/tram à moins de 800 m
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Pièces, audience & calendrier
Documents clés
Pages référence
Repères de la vente
Audience passée- Audience
- 14/01/2026 · passée
- Tribunal
-
TJ Évry-Courcouronnes
91000 EVRY-COURCOURONNES
Voir le plan d’accès - Avocat
-
Maître Jean-Sébastien TESLER
SELARL AD LITEM JURIS
01 69 06 21 44
Calendrier procédural
Audience 14/01/2026- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 14/01/2026
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
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