Un appartement — résultat d'adjudication13, place Galignani

91100 Corbeil-Essonnes

32,67 m²

Tribunal judiciaire d'Évry-Courcouronnes

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 28 000 €

vs mise à prix ×1,0 MAP 27 k€

Prix au m² 857 €

Audience 25/10/2023

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 57 appartements de 16 à 49 m² vendus dans le code postal 91100 entre octobre et décembre 2025, tous se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 91 ventes · 2023–2026

Sur les 91 appartements vendus en Essonne avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,9 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,5 et ×4,8.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 27 067 € · 828 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 88 986 € · 2724 €/m² Estimation DVF · 33 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Lieudit "Place Galignani" 91100 Corbeil-Essonnes – Lot 60 (anciennement lot 16) : Dans le bâtiment B, au rez-de-chaussée, face dans le couloir d’entrée, UN APPARTEMENT comprenant selon procès-verbal de description : une entrée, un salon/séjour, une chambre et des toilettes. Superficie privative (Loi Carrez) : 32,67 m². Droit d’usage des water-closets situés dans la cour du rez-de-chaussée (WC de gauche) Et les 370/10 000èmes des parties communes et générales. – Lot 80 (anciennement lot 30) : Dans le même bâtiment au sous-sol, escalier numéro 3, UNE CAVE à gauche de l’escalier. Et les 37/10 000èmes des parties communes et générales. Les lieux sont INOCCUPÉS Cadastre : section AH n° 56 Référence greffe : 23/00074

Occupation Bien libre