Une maison mitoyenne — résultat d'adjudication36, rue Pierre Curie

21300 Chenôve

790 m² de terrain

Tribunal judiciaire de Dijon

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 322 000 €

vs mise à prix ×1,3 MAP 243 k€

Audience 06/03/2024

Ce résultat, replacé dans son marché 283 ventes · 2023–2026

Sur les 283 maisons vendues en France avec une mise à prix de 150 000 à 300 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,4 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×1,8. Périmètre national : trop peu de ventes connues dans ce département pour un chiffre local.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 243 100 €

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 218 910 € · médiane comparables 84 ventes maison (172 k€–273 k€) · surface à confirmer

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Une maison mitoyenne : avec terrain paysagé, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, wc, salon, petit salon, salle d'eau, garage À l'étage : mezzanine, salle de bains, trois chambres Au sous-sol : quatre locaux, chaufferie Terrasse L'adjudicataire devra faire son affaire personnelle de l'occupation des lieux

Occupation À vérifier