MdB Scanner L'intelligence marché pour marchands de biens
Se connecter S'inscrire

Une maison d'habitation — résultat d'adjudication5, rue Paul Bert

78500 Sartrouville
113,43 m² 1 pièce terrain 558 m²
Tribunal judiciaire de Versailles
Dossier archivé · audience du 04/02/2026
Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente
Adjugé 274 000 €
vs mise à prix ×2,7 MAP 100 k€
Prix au m² 2416 €
Audience 04/02/2026

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 88 maisons de 57 à 170 m² vendues dans le code postal 78500 entre juillet et décembre 2025, 86 se sont vendues plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 34 ventes · 2023–2026

Sur les 34 maisons vendues en Yvelines avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,8 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,6 et ×2,5.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 100 000 € · 882 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 576 315 € · 5081 €/m² Estimation DVF · 113 m² × prix €/m² du secteur
Le bien en un coup d’œil
Désignation · d’après l’annonce

Une maison d'habitation : d'une surface de 113,43 m², dont 53,11 m² se trouvent en sous-sol, outre la dépendance d'une superficie de 49,93 m² , comprenant : Au sous-sol : buanderie, couloir, salle de douche avec wc, une chambre, salle de jeux, accès au garage Au rez-de-chaussée : entrée et couloir, cuisine, salon/séjour, salle de douche avec wc, deux chambres À l'extérieur : un garage aménagé en une dépendance, comprenant : une entrée et vestibule, une pièce principale avec coin-cuisine, deux pièces sans fenêtres, salle de douches avec wc Les lieux sont occupés

Occupation occupe
09
Dossiers voisins

Autres opportunités en Yvelines

Des ventes distinctes du dossier consulté, actuellement ouvertes aux enchères.