Un ensemble immobilier — résultat d'adjudication211, av. Jules Brame 87, rue Pierre Brossolette

59100 Roubaix

37 412 m² de terrain

Tribunal judiciaire de Lille

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 3 000 000 €

vs mise à prix ×0,8 MAP 4,0 M€

Audience 20/12/2023

Ce résultat, replacé dans son marché 17 ventes · 2023–2026

Sur les 17 biens vendus en France avec une mise à prix de 300 000 € et plus dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,0 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×0,8 et ×1,5. Périmètre national : trop peu de ventes connues dans ce département pour un chiffre local.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 4 000 000 €

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché — Estimation indisponible — surface du bien non publiée

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un ensemble immobilier : comprenant : - Au 211, av. Jules Brame : entrepôts, bureaux et locaux sociaux - Au 87, rue Pierre Brossolette : divers espaces verts - Droits restant à courir pour une durée de 50 ans portant sur : ensemble d'environ 400 emplacements de stationnement avec local vélo et autres parcelles laissées en partie à la collectivité à titre gratuit

Occupation À vérifier