Un appartement — résultat d'adjudication5, square Jean-Baptiste Clément

91390 Morsang-sur-Orge

65,8 m²

Tribunal judiciaire d'Évry-Courcouronnes

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 134 000 €

vs mise à prix ×2,8 MAP 48 k€

Prix au m² 2036 €

Audience 11/02/2026

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 89 appartements de 33 à 99 m² vendus dans le code postal 91390 entre décembre 2024 et décembre 2025, 76 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 117 ventes · 2023–2026

Sur les 117 appartements vendus en Essonne avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,9 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,4 et ×2,6.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 48 000 € · 729 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 167 690 € · 2548 €/m² Estimation DVF · 66 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

5 square Jean-Baptiste Clément 91390 Morsang-sur-Orge LE LOT NUMERO 46: Dans le bâtiment A, escalier n°5, UN APPARTEMENT au 3ème étage droite, comprenant : entrée (3,40 m2), séjour (17,55 m2), cuisine (7,90 m2), salle de bains (5,45 m2), water closets (1,00 m2), deux chambres (12,00 m2 et 10,55 m2), dégagement avec placard (4,00 m2), cellier (1,20 m2), débarras (2,75 m2). soit une superficie privative totale de 65,80 m2 LE LOT NUMERO 53: Dans le même bâtiment, en sous-sol, UNE CAVE n°5. Les biens seraient inhabités. Cadastre : section Al numéro 346

Occupation Bien libre