Un entrepôt — résultat d'adjudication44, rue du Maréchal de Lattre de Tassigny

91100 Corbeil-Essonnes

874,03 m²

Tribunal judiciaire d'Évry-Courcouronnes

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 336 000 €

vs mise à prix ×2,6 MAP 130 k€

Prix au m² 384 €

Audience 28/02/2024

Ce résultat, replacé dans son marché 56 ventes · 2023–2026

Sur les 56 biens vendus en Essonne avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,5 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,1 et ×2,1. Tous types de biens confondus : trop peu de ventes connues pour ce type dans ce département.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 130 000 € · 149 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 2 227 920 € · 2549 €/m² Estimation DVF · 874 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un entrepôt : de 874,03 m² , comprenant : la zone principale (hangar), un petit espace cuisine, espace de stockage, petit coin sanitaire, escalier permettant d'accéder à l'étage avec bureau, palier à usage de mezzanine, espace bureau en open space, espace bureau Inoccupé

Occupation Bien libre