Huit bureaux — résultat d'adjudication12, rue Jean-Jacques Rousseau

91350 Grigny

22 m²

Tribunal judiciaire d'Évry-Courcouronnes

Bilan — non rentable

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 151 000 €

vs mise à prix ×1,0 MAP 150 k€

Prix au m² 6864 €

Audience 11/09/2024

Ce résultat, replacé dans son marché 25 ventes · 2023–2026

Sur les 25 biens vendus en Essonne avec une mise à prix de 150 000 à 300 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,4 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×1,9. Tous types de biens confondus : trop peu de ventes connues pour ce type dans ce département.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 150 000 € · 6818 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 67 500 € · 3068 €/m² Estimation DVF · 22 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Huit bureaux : de 95,22 m² , 113 m² , 65,10 m² , 99,49 m² , 101,12 m² , 64,96 m² , 118,50 m² , 90,04 m² , bâtiments B et C, au 2ème étage, accès par les cages d'escalier desdits bâtiments 25 PARKINGS : à l'extérieur Exploités partiellement

Occupation À vérifier