Une maison — résultat d'adjudication34, rue du Berry

91160 Longjumeau

75 m² terrain 465 m²

Tribunal judiciaire d'Évry-Courcouronnes

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 167 000 €

vs mise à prix ×1,5 MAP 111 k€

Prix au m² 2227 €

Audience 12/02/2025

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 62 maisons de 38 à 112 m² vendues dans le code postal 91160 entre juin et décembre 2025, toutes se sont vendues plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 34 ventes · 2023–2026

Sur les 34 maisons vendues en Essonne avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,6 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,3 et ×2,2.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 111 100 € · 1481 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 270 670 € · 3609 €/m² Estimation DVF · 75 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Une maison : de 75 m², comprenant : entrée, double séjour-salle à manger, chambre, buanderie, cuisine, salle de bains, wc Jardin avec chalet démontable Garage Occupée

Occupation occupe