Local commercial de 65 m² à Évry-Courcouronnes — résultat d'adjudication26, bd Aguado

91000 Évry-Courcouronnes

64,82 m² 2 pièces

Tribunal judiciaire d'Évry-Courcouronnes

Bilan — non rentable

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 66 000 €

vs mise à prix ×0,5 MAP 130 k€

Prix au m² 1018 €

Audience 11/06/2025

Ce résultat, replacé dans son marché 56 ventes · 2023–2026

Sur les 56 biens vendus en Essonne avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,5 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,1 et ×2,1. Tous types de biens confondus : trop peu de ventes connues pour ce type dans ce département.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 130 000 € · 2006 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 152 425 € · 2352 €/m² Estimation DVF · 65 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Divers biens : Bâtiment B : Une salle de restaurant : sur rue, comprenant : Au rez-de-chaussée (64,82 m² Loi Carrez) : salle principale, réserve, sanitaires, comptoir de restaurant Au 1er étage : deux pièces Bâtiment A : Une terrasse : fermée Partie arrière du local aménagée en un appartement : comprenant : pièce principale, cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc Bâtiment C : Un jardin

Occupation À vérifier