45, rue de Saint-Prix UN PAVILLON D’HABITATION : De style architectural contemporain élevé sur un terre-plein, d’un rez-de- chaussée et d’un étage. Le gros œuvre et les planchers sont en béton, la toiture à plusieurs pans est réalisée d’ardoises sur une charpente en bois, les huisseries extérieures sont en PVC, à double vitrage, l’occultation des baies se fait par des volets roulants électriques en PVC et comprenant selon le procès-verbal de constat dressé le 16 juillet 2025 par Maître Alexia BAYLE, Commissaire de Justice associée à Argenteuil (95) : – Au sous-sol : de 126,20 m² deux CAVES et la chaufferie, accessible depuis le rez-de-chaussée. – Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce principale (séjour), deux chambres dont une avec une salle de douche et sanitaires pour personnes à mobilité réduite, une cuisine, des sanitaires, des placards. – À l’étage : un dégagement, quatre chambres dont une avec un dressing, une salle de douche et un w.-c., une salle de bain avec w.-c., des placards. Surface habitable mesurée (hors sous-sol) 143,94 m. Avec une TERRASSE surplombant le jardin et un JARDIN. Ce pavillon est implanté au centre d’une parcelle de forme rectangulaire de 423 m² et le terrain, entièrement clôturé. Les lieux sont occupés par la famille de partie saisie. Cadastre : section AB numéro 179 Référence greffe : section AB numéro 179
Un pavillon d’habitation — résultat d'adjudication
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S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire- Nature du marché
- Résidentiel · maison
- DPE estimé (voisinage)
- C GES C
- Loyer de marché
- 17.86 €/m² (14.08–22.65)
- Rendement brut / MAP
- 22.9 % · ~2571 €/mois
Lecture du quartier
IDFM · Éducation nat. · OSM- 3 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 322 m)
- Marché de revente liquide — nombreuses ventes comparables récentes
- Desserte limitée aux bus — pas de métro/RER/tram à moins de 800 m
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Repères de la vente
Audience passée- Audience
- 10/03/2026 · passée
- Tribunal
-
TJ Pontoise
95300 PONTOISE
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-
Maître Pascal PIBAULT
SCP PMH & Associés
01 34 35 34 35
Calendrier procédural
Audience 10/03/2026- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 10/03/2026
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
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