Un appartement — résultat d'adjudicationLe Clos du Moulin 18, rue Victor Schoelcher

91160 Saulx-les-Chartreux

55,05 m² 3 pièces

Tribunal judiciaire d'Évry-Courcouronnes

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 161 000 €

vs mise à prix ×3,3 MAP 49 k€

Prix au m² 2925 €

Audience 11/02/2026

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 82 appartements de 28 à 83 m² vendus dans le code postal 91160 entre août et décembre 2025, 45 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 117 ventes · 2023–2026

Sur les 117 appartements vendus en Essonne avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,9 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,4 et ×2,6.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 49 000 € · 890 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 201 252 € · 3656 €/m² Estimation DVF · 55 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un appartement : de 55,05 m² , au 3ème étage du bâtiment unique, cage escalier unique, 1ère porte à gauche dans le couloir de droite, de trois pièces principales, n°1.317, comprenant : entrée, salle de bains, wc, deux chambres, pièce principale avec coin-cuisine donnant sur balcon, placard Un emplacement double de stationnement : au rez-de-chaussée, n°132-133 Lot "CA-2" de la Zone d'Aménagement Concertée dénommée "ZAC du Moulin Quartier du Pont Neuf" Les biens sont occupés

Occupation occupe