MdB Scanner L'intelligence marché pour marchands de biens

Un appartement, une cave et un emplacement couvert double… — résultat d'adjudication2, rue Marceau Delorme

81,51 m²
Dossier archivé · audience du 15/05/2025
Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente
Adjugé 360 000 €
vs mise à prix ×7,2 MAP 50 k€
Prix au m² 4417 €
Audience 15/05/2025

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 69 appartements de 41 à 122 m² vendus dans le code postal 92600 en décembre 2025, 54 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 64 ventes · 2023–2026

Sur les 64 appartements vendus en Hauts-de-Seine avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,5 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×2,0 et ×4,5.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 50 000 € · 613 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 504 586 € · 6190 €/m² Estimation DVF · 82 m² × prix €/m² du secteur
Le bien en un coup d’œil
Désignation · d’après l’annonce

2 rue Marceau Delorme 2 à 8 rue Marceau Delorme, 96 et 98 rue du Château et 139 quai du Docteur Dervaux 92600 Asnières-sur-Seine Le lot numéro 120 de l’état descriptif de division : Dans le bâtiment A, au quatrième étage, deuxième porte à droite en sortant de l’ascenseur A, un APPARTEMENT de trois pièces principales, comprenant selon procès-verbal de constat dressé le 24 avril 2024 par Maître Benjamin TEBOUL, Commissaire de Justice Associé à BOULOGNE-BILLANCOURT (92100) : une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine, un dégagement, une salle de bain, un w.-c., une salle d’eau et des placards. Surface totale (Loi Carrez) : 81,51 m². Le droit à la jouissance exclusive d’une terrasse. Et les 170/10.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Le lot numéro 200 de l’état descriptif de division : Dans le bâtiment D, au sous-sol, escaliers A B C S/S, une CAVE portant le numéro 37. Et les 2/10.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Le lot numéro 261 de l’état descriptif de division : Dans le bâtiment D, au sous-sol, escaliers A B C S/S, un EMPLACEMENT COUVERT DOUBLE pour véhicules automobiles portant le numéro 47-61. Et les 18/10.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Les lieux sont occupés. Cadastre : section AV 39, 67, 68

Occupation occupe
09
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