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Un appartement — résultat d'adjudication2, rue du 8 mai 1945

95340 Persan
84,62 m²
Tribunal judiciaire de Pontoise
Dossier archivé · audience du 17/03/2026
Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente
Adjugé 150 000 €
vs mise à prix ×5,0 MAP 30 k€
Prix au m² 1773 €
Audience 17/03/2026

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 60 appartements de 42 à 127 m² vendus dans le code postal 95340 entre septembre 2024 et décembre 2025, 56 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 131 ventes · 2023–2026

Sur les 131 appartements vendus en Val-d'Oise avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,6 et ×3,1.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 30 000 € · 355 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 250 763 € · 2963 €/m² Estimation DVF · 85 m² × prix €/m² du secteur
Le bien en un coup d’œil
Désignation · d’après l’annonce

Bâtiment B, escalier B, au 3ème étage, à gauche de 84,62 m² (hors balcon) – Bâtiment B, escalier B, au 3ème étage, à gauche comprenant entrée, séjour-salle à manger, 2 chambres, cuisine, salle de douche (balnéo), w.-c., couloir, placards, balcon (9 m²). Avec au sous-sol, CAVE, BOX et à l’extérieur, EMPLACEMENT de stationnement. Occupé (PVD 05/12/2024).

Occupation occupe
09
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