Divers lots — résultat d'adjudication8, rue du Vieux Faubourg

59800 Lille

40,45 m²

Tribunal judiciaire de Créteil

Bilan — non rentable

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 100 000 €

vs mise à prix ×1,0 MAP 100 k€

Prix au m² 2472 €

Audience 29/06/2023

Ce résultat, replacé dans son marché 30 ventes · 2023–2026

Sur les 30 locaux commerciaux vendus en France avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,5 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×2,2. Périmètre national : trop peu de ventes connues dans ce département pour un chiffre local.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 100 000 € · 2472 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 79 252 € · 1959 €/m² Estimation DVF · 40 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Divers lots : d'une superficie de 40,45 m² , situés au rez-de-chaussée, à destination de commerce, bureaux et en partie habitation (selon le titre de propriété et RCP) Formant les lots n°10, 12 et 23 Cadastrés section TV n°138 lieudit "8 rue du Vieux Faubourg" pour 1a 18ca

Occupation À vérifier