Un local commercial — résultat d'adjudication57, av. de l'Agent Sarre et 2, rue Beauséjour (Bâtiment

92700 Colombes

124,8 m²

Tribunal judiciaire de Nanterre

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 253 000 €

vs mise à prix ×5,1 MAP 50 k€

Prix au m² 2027 €

Audience 05/01/2023

Ce résultat, replacé dans son marché 75 ventes · 2023–2026

Sur les 75 biens vendus en Hauts-de-Seine avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,5 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×2,0 et ×4,5. Tous types de biens confondus : trop peu de ventes connues pour ce type dans ce département.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 50 000 € · 401 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 601 776 € · 4822 €/m² Estimation DVF · 125 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un local commercial : de 124,80 m² , comprenant : Au rez-de-chaussée : salle de bar et cuisine professionnelle, en partie haute deux salles de douche et wc Au sous-sol : pièce principale, trois toilettes, réserve Trois caves : (Bâtiment B)

Occupation À vérifier