Un appartement — résultat d'adjudication9, rue Léon Bloy

92260 Fontenay-aux-Roses

105,52 m² 5 pièces

Tribunal judiciaire de Nanterre

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 330 000 €

vs mise à prix ×2,8 MAP 120 k€

Prix au m² 3127 €

Audience 29/06/2023

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 65 appartements de 53 à 158 m² vendus dans le code postal 92260 entre juillet et décembre 2025, 58 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 37 ventes · 2023–2026

Sur les 37 appartements vendus en Hauts-de-Seine avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,2 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,4 et ×2,7.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 120 000 € · 1137 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 681 650 € · 6460 €/m² Estimation DVF · 106 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un appartement : de 105,52 m² , dans le bâtiment A2, au 9ème étage, portant le n°88, de cinq pièces principales et comprenant : entrée avec placards, salon, salle à manger, cuisine, balcon, débarras, wc, salle de douche, penderie/bureau, trois chambres dont deux avec penderies Une cave : au sous-sol, n°88 Un parking : au 1er sous-sol, n°9 Un parking : au 4ème sous-sol, n°201 Les biens sont occupés

Occupation occupe