Un appartement — résultat d'adjudication1 à 6, square des Aubépines

95470 Survilliers

41,83 m² 2 pièces

Tribunal judiciaire de Pontoise

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 78 000 €

vs mise à prix ×2,2 MAP 35 k€

Prix au m² 1865 €

Audience 04/04/2023

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 48 appartements de 21 à 63 m² vendus dans le code postal 95470 entre juin 2024 et décembre 2025, tous se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 131 ventes · 2023–2026

Sur les 131 appartements vendus en Val-d'Oise avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,6 et ×3,1.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 35 000 € · 837 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 136 445 € · 3262 €/m² Estimation DVF · 42 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un appartement : d'une surface privative de 41,83 m² , situé dans le bâtiment A6, escalier 1, au 3ème étage gauche, portant le n°339, comprenant : deux pièces principales, cuisine, salle de bains, wc, entrée, dégagement, surface de rangement, loggia Et les 845/100.000èmes des parties communes générales Et les 2.622/100.000èmes des parties communes spéciales au bâtiment A6 Lot n°19 Une cave : au sous-sol du bâtiment A6, portant le n°8 Et les 1/100.000èmes des parties communes générales Et les 1/100.000èmes des parties communes spéciales au bâtiment A6 Lot n°32 Dans un ensemble immobilier en copropriété, cadastré section AB n°3 pour une contenance de 1ha 7a 72ca À la connaissance du créancier poursuivant, les lieux sont occupés par la partie saisie , aussi l'adjudicataire devra faire son affaire personnelle de cette situation

Occupation occupe