Un appartement — résultat d'adjudication60, rue de Garges

95200 Sarcelles

67,9 m²

Tribunal judiciaire de Pontoise

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 60 000 €

vs mise à prix ×0,4 MAP 150 k€

Prix au m² 884 €

Audience 16/05/2023

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 92 appartements de 34 à 102 m² vendus dans le code postal 95200 entre juillet et décembre 2025, tous se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 29 ventes · 2023–2026

Sur les 29 biens vendus en Val-d'Oise avec une mise à prix de 150 000 à 300 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,4 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×2,2. Tous types de biens confondus : trop peu de ventes connues pour ce type dans ce département.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 150 000 € · 2209 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 134 801 € · 1985 €/m² Estimation DVF · 68 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un appartement : de 67,90 m² , bâtiment E, escalier J, au 4ème étage, 3ème porte à gauche, comprenant : entrée, deux chambres, wc, salle de bains, séjour Un cellier : au rez-de-chaussée Occupés

Occupation occupe