Un appartement — résultat d'adjudication1, av. de la Révolution Française

95490 Vauréal

63,12 m²

Tribunal judiciaire de Pontoise

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 112 000 €

vs mise à prix ×1,4 MAP 80 k€

Prix au m² 1774 €

Audience 04/07/2023

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 95 appartements de 32 à 95 m² vendus dans le code postal 95490 entre avril 2024 et décembre 2025, 94 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 33 ventes · 2023–2026

Sur les 33 appartements vendus en Val-d'Oise avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,6 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×1,9.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 80 000 € · 1267 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 205 891 € · 3262 €/m² Estimation DVF · 63 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un appartement : d'une surface habitable de 63,12 m² Un parking extérieur Un rangement extérieur : Formant les lots n°6,51 et 26 Cadastré section DO n°90 pour 9a 95ca Libre de toute occupation

Occupation Bien libre