Une petite maison — résultat d'adjudication18, rue Nicolas Louet

95870 Bezons

44,37 m²

Tribunal judiciaire de Pontoise

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 155 000 €

vs mise à prix ×2,2 MAP 70 k€

Prix au m² 3493 €

Audience 19/12/2023

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 29 maisons de 22 à 67 m² vendues dans le code postal 95870 entre janvier et décembre 2025, 28 se sont vendues plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 27 ventes · 2023–2026

Sur les 27 maisons vendues en Val-d'Oise avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,2 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×2,0 et ×3,0.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 70 000 € · 1578 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 244 211 € · 5504 €/m² Estimation DVF · 44 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Une petite maison : de 44,37 m² , comprenant : séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains avec wc Faux grenier au-dessus Sur un terrain cadastré section AD n°1.092 lieudit "16 rue Nicolas Louet" pour 1a 59ca Les lieux sont occupés

Occupation occupe