Un appartement — résultat d'adjudication21, Les Hauts de Marcouville

95300 Pontoise

83,7 m²

Tribunal judiciaire de Pontoise

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 83 000 €

vs mise à prix ×2,2 MAP 38 k€

Prix au m² 992 €

Audience 30/04/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 72 appartements de 42 à 126 m² vendus dans le code postal 95300 entre juillet et décembre 2025, tous se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 131 ventes · 2023–2026

Sur les 131 appartements vendus en Val-d'Oise avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,6 et ×3,1.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 38 426 € · 459 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 273 021 € · 3262 €/m² Estimation DVF · 84 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un appartement : de 83,70 m² (hors balcon), comprenant : entrée, séjour, quatre chambres, cuisine, couloir, buanderie, salle d'eau, wc, placards, balcon Une cave : au sous-sol Un box de stationnement : au sous-sol -2 Les lieux sont occupés

Occupation occupe