Un appartement — résultat d'adjudication11, rue de l'Hôtel de Ville

95300 Pontoise

Tribunal judiciaire de Pontoise

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 72 000 €

vs mise à prix ×1,2 MAP 60 k€

Audience 04/03/2025

Ce résultat, replacé dans son marché 131 ventes · 2023–2026

Sur les 131 appartements vendus en Val-d'Oise avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,6 et ×3,1.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 60 000 €

Plafond d'enchère · cible 12 % — surface du bien non publiée

Valeur marché 171 000 € · médiane comparables 549 ventes appartement (135 k€–225 k€) · surface à confirmer

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un appartement : (divisé en deux studios) Une cave : Dépendant d'un ensemble situé à Pontoise (95300), au 12, rue de la Corne et 11, rue de l'Hôtel de Ville, cadastré section AK n°356 pour une contenance de 2a, formant les lots n°6 et 13 de la copropriété

Occupation À vérifier