Un logement — résultat d'adjudication7, bd Roger Salengro À l'angle de l'immeuble situé 56

95190 Goussainville

33,56 m² 1 pièce

Tribunal judiciaire de Pontoise

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 76 000 €

vs mise à prix ×4,0 MAP 19 k€

Prix au m² 2265 €

Audience 04/03/2025

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 54 appartements de 17 à 50 m² vendus dans le code postal 95190 entre octobre 2023 et décembre 2025, 47 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 57 ventes · 2023–2026

Sur les 57 appartements vendus en Val-d'Oise avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×4,4 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×3,4 et ×5,4.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 19 000 € · 566 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 109 469 € · 3262 €/m² Estimation DVF · 34 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un logement : Superficie privative mesurée : 33,56 m² situé au 2ème étage du bâtiment A, porte gauche, comprenant selon P.V description dressé le 11/06/2024 : une entrée, cuisine, loggia, salle de bains et une pièce principale ouverte Chauffage au gaz, double vitrage Et les 32/1.000èmes des parties communes générales Lot numéro 28 Une cave : au sous-sol du bâtiment A Et les 1/1.000èmes des parties communes générales Lot numéro 3 Dans un ensemble immobilier cadastré section AP 345 pour 4a 90ca À la connaissance du créancier poursuivant, les lieux sont occupés et l'adjudicataire fera son affaire personnelle de cette situation

Occupation occupe