Un appartement — résultat d'adjudication4, rue Camille Desmoulins

95600 Eaubonne

54,34 m²

Tribunal judiciaire de Pontoise

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 126 000 €

vs mise à prix ×3,1 MAP 40 k€

Prix au m² 2319 €

Audience 03/02/2026

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 86 appartements de 27 à 82 m² vendus dans le code postal 95600 entre mars et décembre 2025, 80 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 131 ventes · 2023–2026

Sur les 131 appartements vendus en Val-d'Oise avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,6 et ×3,1.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 40 000 € · 736 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 177 252 € · 3262 €/m² Estimation DVF · 54 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un appartement : de 54,34 m² , bâtiment G, 1er étage porte droite, comprenant : entrée, salon, cuisine avec cellier, wc, salle d'eau, deux chambres et dressing Une cave : au sous-sol Les biens sont inoccupés et abandonnés

Occupation Bien libre