Un appartement — résultat d'adjudication10, rue des Grands Près

78920 Ecquevilly

61,5 m²

Tribunal judiciaire de Versailles

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 147 000 €

vs mise à prix ×2,0 MAP 75 k€

Prix au m² 2390 €

Audience 08/03/2023

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 15 appartements de 31 à 92 m² vendus dans le code postal 78920 entre novembre 2023 et décembre 2025, 12 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 66 ventes · 2023–2026

Sur les 66 appartements vendus en Yvelines avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,4 et ×3,0.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 75 000 € · 1220 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 244 133 € · 3970 €/m² Estimation DVF · 62 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un appartement : d'une surface privative de 61,50 m² , bâtiment D, cage D2, au 2ème étage, de type 3 sur le plan du 2ème étage, n° D2.202, comprenant : séjour, cuisine, rangement, dégagement, wc, chambre 1, chambre 2, salle de bains Droit à la jouissance privative d'un balcon Avec les 343/10.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales Lot n°48 Un parking : au rez-de-chaussée du bâtiment, n°07 Avec les 16/10.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales Lot n°7 Dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété, dénommé Résidence le "Clos du Val d'Or", Cadastré section AD n°243 pour 1ha 38a 41ca formant les lots de copropriété n°48 et 7 et lots de volumes n°6, 102, 207, 208, 302 À la connaissance du créancier poursuivant, les lieux sont occupés par la partie saisie , aussi l'adjudicataire devra faire son affaire personnelle de cette situation

Occupation occupe