Un appartement — résultat d'adjudication8, rue des Pleïades

78130 Les Mureaux

80,87 m² 4 pièces

Tribunal judiciaire de Versailles

Bilan — non rentable

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 60 001 €

vs mise à prix ×0,8 MAP 80 k€

Prix au m² 742 €

Audience 07/06/2023

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 84 appartements de 40 à 121 m² vendus dans le code postal 78130 entre janvier et décembre 2025, tous se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 19 ventes · 2023–2025

Sur les 19 appartements vendus en Yvelines avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,0 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×2,4.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 80 000 € · 989 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 321 025 € · 3970 €/m² Estimation DVF · 81 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un appartement : de 80,87 m² , bâtiment C, au 1er étage, de type 4 L, de quatre pièces principales, n°21, comprenant : entrée et couloir, cuisine, salon/séjour donnant sur balcon filant, wc, salle de bains, trois chambres (Lot n°255) Une cave : bâtiment C, au sous-sol (Lot n°346) Cadastrés section AT n°357, lieudit "8, rue des Pléïades" pour une contenance de 1ha 72a et 91ca Les lieux sont occupés

Occupation occupe