Un appartement — résultat d'adjudication2, rue de Metz

78200 Mantes-la-Jolie

38,86 m²

Tribunal judiciaire de Versailles

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 40 001 €

vs mise à prix ×1,0 MAP 40 k€

Prix au m² 1029 €

Audience 06/03/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 47 appartements de 19 à 58 m² vendus dans le code postal 78200 entre juillet et décembre 2025, tous se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 66 ventes · 2023–2026

Sur les 66 appartements vendus en Yvelines avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,4 et ×3,0.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 40 000 € · 1029 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 154 260 € · 3970 €/m² Estimation DVF · 39 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un appartement : de 38,86 m² , bâtiment A, au 1er étage et dans les combles, avec accès depuis le palier commun, comprenant : Au 1er étage : une entrée et un escalier menant aux combles Dans les combles : espace principal, cellier, dégagement, deux chambres, salle de bains avec wc (Lot n°4) Le bien est occupé

Occupation occupe