77 B, 79 B, route des Chesneaux 192, avenue de la Division Leclerc- 17 avenue des Acacias Lieudit 77 bis, rue des Chesneaux Lot n° 40 : Dans le bâtiment B, au 6ème étage, couloir droite, 3ème porte droite, UNE PIÈCE portant le n° 627, comprenant : un séjour avec kitchenette, une salle d’eau avec WC. Et des WC communs. D’une surface habitable mesurée de 9,66 m². Et les 8/10 000èmes des parties communes générales. Les lieux sont occupés par la partie saisie, l’adjudicataire devra faire son affaire personnelle de la situation. Cadastre : section AD n° 481
Décider en quelques minutes
Le dossier est-il intéressant ?
Verdict, plafond au marteau et faits décisifs pour savoir si ce dossier mérite d’être poursuivi.
Sécuriser l’opération
Quels sont les problèmes du dossier ?
Impacts financiers d’un côté, confirmations juridiques et actions avocat de l’autre.
Registre de risques détaillé — Sévérité, impact chiffré et action concrète pour chaque risque du dossier.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaireConstruire l’enchère
Comment créer la valeur et jusqu’où enchérir ?
Comparer les stratégies de sortie, ajuster leurs hypothèses et définir celle qui pilote la décision.
Scénarios chiffrés & marge nette — Comparatif des stratégies de sortie, plafond d'enchère et marge nette par scénario.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaireDéfendre la sortie
Quel est l’état du marché ?
Valeur de revente, liquidité, comparables et demande locale pour éprouver le scénario retenu.
Quartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire- Nature du marché
- Indéterminé · UNE PIÈCE
Lecture du quartier
IDFM · Éducation nat. · OSM- Train / RER Enghien-les-Bains à 332 m (desserte structurante)
- Zone d'activités dense — 6 sites ICPE recensés dans 1 km
Arriver prêt
Ai-je les pièces et les échéances nécessaires pour l’audience ?
Documents, preuves, passif à contrôler, interlocuteurs et calendrier procédural au même endroit.
Pièces, audience & calendrier
Documents clés
Aucun document collecté.
Pages référence
Repères de la vente
Audience passée- Audience
- 05/09/2023 · passée
- Tribunal
-
TJ Pontoise
95300 PONTOISE
Voir le plan d’accès - Avocat
-
Maître Pascal PIBAULT
01 34 35 34 35
Calendrier procédural
Audience 05/09/2023- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 05/09/2023
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
Autres opportunités en Val-d'Oise
Des ventes distinctes du dossier consulté, actuellement ouvertes aux enchères.
-
Maison · 59 m² Sannois (95) Mise à prix 90 000 € Audience 1 Sep -
Appartement · 123 m² Sarcelles (95) Mise à prix 44 000 € Audience 1 Sep -
Appartement · 29 m² Garges-lès-Gonesse (95) Mise à prix 43 000 € Audience 1 Sep -
Appartement · 85 m² Cergy (95) Mise à prix 65 000 € Audience 8 Sep -
Appartement · 79 m² Argenteuil (95) Mise à prix 20 000 € Audience 8 Sep -
Appartement · 59 m² Gonesse (95) Mise à prix 16 840 € Audience 15 Sep