Un appartement — résultat d'adjudication5, rue de Moscou

91300 Massy

95,37 m²

Tribunal judiciaire d'Évry-Courcouronnes

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 177 000 €

vs mise à prix ×5,9 MAP 30 k€

Prix au m² 1856 €

Audience 13/09/2023

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 78 appartements de 48 à 143 m² vendus dans le code postal 91300 entre octobre et décembre 2025, tous se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 117 ventes · 2023–2026

Sur les 117 appartements vendus en Essonne avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,9 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,4 et ×2,6.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 30 000 € · 315 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 363 096 € · 3807 €/m² Estimation DVF · 95 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un appartement : de 95,37 m² (hors balcon), dans le bâtiment A, au 1er étage gauche, comprenant : séjour, trois chambres, cuisine, salle de bain, wc, placards, dressing et balcon de 6,61 m² Une cave : Occupé

Occupation occupe