Un appartement, un sechoir, une cave et un emplacement de stationnement — résultat d'adjudication4 rue Blaise Pascal

78390 Bois-d'Arcy

61,1 m²

Tribunal judiciaire de Versailles

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 96 000 €

vs mise à prix ×0,5 MAP 190 k€

Prix au m² 1571 €

Audience 20/09/2023

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 91 appartements de 31 à 92 m² vendus dans le code postal 78390 entre juin et décembre 2025, 90 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 34 ventes · 2023–2026

Sur les 34 appartements vendus en Yvelines avec une mise à prix de 150 000 à 300 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×0,9 et ×1,2.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 190 000 € · 3110 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 183 987 € · 3011 €/m² Estimation DVF · 61 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

dénommé Résidence " LA CROIX BOIS D'ARCY " UN APPARTEMENT de quatre pièces principales situé au rez-de-chaussée escalier 4 porte gauche, constituant le lot n° 559 de la copropriété, UN SÉCHOIR situé au premier sous-sol, Bâtiment ” R ” constituant le lot n° 571 de la copropriété, UNE CAVE située au premier sous-sol, Bâtiment ” R ” constituant le lot n° 574 de la copropriété, et UN EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT, constituant le lot n° 1078 de la copropriété. Le bien est libre de toute occupation. Cadastre: section BI n° 141

Occupation Bien libre