Un studio — résultat d'adjudication9, rue de Versailles (Accessible par le 11, rue

78150 Le Chesnay

16,16 m²

Tribunal judiciaire de Versailles

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 90 000 €

vs mise à prix ×2,0 MAP 45 k€

Prix au m² 5569 €

Audience 18/10/2023

Ce résultat, replacé dans son marché 66 ventes · 2023–2026

Sur les 66 appartements vendus en Yvelines avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,4 et ×3,0.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 45 000 € · 2785 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 88 072 € · 5450 €/m² Estimation DVF · 16 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

lieudit " 3, 5, 7, 9, 11 et 13 rue de Versailles " Le lot de copropriété numéro 57: dans le bâtiment B, au rez-de-jardin, porte 7, deuxième porte gauche, UN STUDIO comprenant: une entrée, une pièce principale en bon état avec coin-cuisine équipé, donnant sur une Terrasse et un Jardinet et une salle de bain avec W-C. Superficie: 16,16 m² Et les 192/100.000èmes de la propriété des parties communes générales. Les lieux sont LIBRES. Cadastre: section AI n° 620 Référence greffe: 23/00106

Occupation Bien libre