Une maison individuelle — résultat d'adjudication14, allée des Pinteresses

95270 Asnières-sur-Oise

79,05 m² terrain 174 m²

Tribunal judiciaire de Pontoise

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 169 000 €

vs mise à prix ×2,3 MAP 75 k€

Prix au m² 2138 €

Audience 12/12/2023

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 66 maisons de 40 à 119 m² vendues dans le code postal 95270 entre juillet et décembre 2025, 62 se sont vendues plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 27 ventes · 2023–2026

Sur les 27 maisons vendues en Val-d'Oise avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,2 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×2,0 et ×3,0.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 75 000 € · 949 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 261 720 € · 3311 €/m² Estimation DVF · 79 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

14, allée des Pinteresses Route de Royaumont dénommé "Le Domaine de Sophie" Lieudit "Route de Royaumont " 95270 Asnières-sur-Oise Une maison individuelle type “Aulne”, de 79,05 m², comprenant : – Au rez-de-chaussée : entrée, WC, placard, cuisine, séjour. – A l’étage : dégagement, trois chambres, salle de bain avec WC. Un garage attenant. Un jardin, formant le lot n° 44 du groupe d’habitation dénommé “Le Domaine de Sophie” Les biens seraient occupés Cadastre : section AC n° 756

Occupation occupe