Un appartement — résultat d'adjudication4, rue de Brie

78310 Maurepas

38,28 m² 1 pièce

Tribunal judiciaire de Versailles

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 83 000 €

vs mise à prix ×1,6 MAP 51 k€

Prix au m² 2168 €

Audience 20/12/2023

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 38 appartements de 19 à 57 m² vendus dans le code postal 78310 entre avril et décembre 2025, tous se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 66 ventes · 2023–2026

Sur les 66 appartements vendus en Yvelines avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,4 et ×3,0.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 50 800 € · 1327 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 122 692 € · 3205 €/m² Estimation DVF · 38 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Lieudit "L'ETANG DES BESSIERES" – Lot n° 82: UNE CAVE située au sous-sol du bâtiment SM 06 portant le numéro 80 du plan. Et les 38/100.00èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. -Lot n° 96: UN APPARTEMENT (occupé) d’une pièce situé au rez-de-chaussée du bâtiment SM 6 porte droite en entrant dans le vestibule, composé de: entrée, séjour, cuisine, salle d’eau, water-closet dégagement. Superficie suivant titre: 38,28 m². Et les 849/100.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Lesdits biens plus amplement décrits dans un procès-verbal de description établi le 2 août 2022. Cadastre : section AD n° 88

Occupation occupe