Un appartement de type T1 et un emplacement de parking — résultat d'adjudicationLieudit Usine de Veaux (Moulin Harlé)

91580 Auvers-Saint-Georges

26,1 m² 1 pièce

Tribunal judiciaire de Versailles

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 1 001 €

vs mise à prix ×0,9 MAP 1 k€

Prix au m² 38 €

Audience 17/01/2024

Ce résultat, replacé dans son marché 91 ventes · 2023–2026

Sur les 91 appartements vendus en Essonne avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,9 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,5 et ×4,8.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 1 101 € · 42 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 80 592 € · 3088 €/m² Estimation DVF · 26 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Lieudit "Usine de Veaux" (Moulin Harlé) 91580 Auvers-Saint-Georges Lot N° 18: au 3ème étage droite, 2ème porte gauche, UN APPARTEMENT, de type “T1”, portant le N°33 et comprenant une entrée, une pièce principale avec coin-cuisine équipé, une salle d’eau avec w.-c. Et les 12/1000èmes des parties communes générales. Surface: 26.10 m2 Lot N°54: UN EMPLACEMENT DE PARKING, N°15, situé à l’extérieur. Et le 1/1000èmes des parties communes générales. Cadastre: Section AD N°166, 169, 172 à 175, 191

Occupation occupe