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Mise à prix (MAP)
Mise à prix — annonces d'origine
Enchères Publiques
Licitor
25 500 €
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Plafond d'enchère · cible 12 %
—
surface du bien non publiée
Valeur marché
Réservé aux inscrits
Désignation · d’après l’annonce
Un appartement T4, situé 85 rue Ernest Renan à Toulouse (5ème étage), comprend un balcon privatif et un parking.
Prix d’adjudication non communiqué à ce jour.
Occupation
À vérifier
Baisse si personne n’enchérit
Non documentée
Sans enchère et sans clause de baisse, le créancier poursuivant est déclaré adjudicataire à la mise à prix (art. L.322-6 CPCE) : le prix de départ ne baisse pas.
Sécuriser l’opération
Quels sont les problèmes du dossier ?
Les points relevés dans les pièces, leur impact financier et les confirmations juridiques à mener avec l’avocat.
Le détail, point par point
11 points relevés dans les pièces, aucun ne remet en cause la décision d’enchérir. Ouvrir une ligne pour le constat, sa source et l’action.
Construire l’enchère
Comment créer la valeur et jusqu’où enchérir ?
Comparer les stratégies de sortie, ajuster leurs hypothèses et définir celle qui pilote la décision.
Scénarios de revente
0 scénario
Aucun scénario chiffré sur ce dossier pour l’instant : calculer une revente demande la surface du bien et des ventes comparables dans son secteur.
Défendre la sortie
Quel est l’état du marché ?
Valeur de revente, liquidité, comparables et demande locale pour éprouver le scénario retenu.
Quartier · Marché
Quartier, marché & liquidité
Contenu réservé aux inscrits
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
Inscription gratuite
85, rue Ernest Renan
Voir sur OpenStreetMap
Prix de marché · 31200 Toulouse
~ 2 709 €/ m²
- Nature du marché
- Résidentiel · appartement
- DPE estimé (voisinage)
- D GES D
- Loyer de marché
- 12,8 €/m² (9,98–16,50)
Lecture du quartier
Éducation nat. · OSM
Écoles
10 dans 800 m · au plus près 194 m
Atouts
- 10 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 194 m)
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Documents, preuves, passif à contrôler, interlocuteurs et calendrier procédural au même endroit.
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Documents clés
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Annonce d'origine Enchères Publiques · Licitor
Calendrier procédural
Audience passée- Visite 07/09/2026 · 10:30
- Consignation chèque de banque remis à votre avocat, la veille au plus tard — plus tôt si le cahier des conditions de vente l'exige 16/09/2026
- Audience 17/09/2026
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication à l'issue du délai de surenchère
- Solde du prix 60 jours max
09
Dossiers voisins
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