Un appartement — résultat d'adjudication11, square Pierre de Geyter

95140 Garges-lès-Gonesse

Tribunal judiciaire de Pontoise

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 66 000 €

vs mise à prix ×2,0 MAP 34 k€

Audience 05/03/2024

Ce résultat, replacé dans son marché 131 ventes · 2023–2026

Sur les 131 appartements vendus en Val-d'Oise avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,6 et ×3,1.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 33 500 €

Plafond d'enchère · cible 12 % — surface du bien non publiée

Valeur marché 138 000 € · médiane comparables 265 ventes appartement (118 k€–158 k€) · surface à confirmer

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

11 Sq. Pierre de Geyter 95140 Garges-lès-Gonesse UN APPARTEMENT dans le bâtiment C1, escalier central, au niveau +3, en haut de l’escalier, porte gauche, comprenant : entrée, salle de séjour, loggia, 2 chambres, cuisine, salle de bain, WC, débarras, dégagement, un placard. Au sous-sol, UNE CAVE n° 15. Un PARKING n° 545. LES LOCAUX SONT OCCUPES. Référence greffe : 23/00174

Occupation occupe