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Une maison — résultat d'adjudication46 rue des Bleuets

91160 Longjumeau
167,61 m² terrain 15 301 m²
Tribunal judiciaire d'Évry-Courcouronnes
Dossier archivé · audience du 13/03/2024
Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente
Adjugé 240 000 €
vs mise à prix ×1,5 MAP 160 k€
Prix au m² 1432 €
Audience 13/03/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 62 maisons de 84 à 251 m² vendues dans le code postal 91160 entre juin et décembre 2025, 61 se sont vendues plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 21 ventes · 2023–2026

Sur les 21 maisons vendues en Essonne avec une mise à prix de 150 000 à 300 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,4 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×1,9.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 160 000 € · 955 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 545 669 € · 3256 €/m² Estimation DVF · 168 m² × prix €/m² du secteur
Le bien en un coup d’œil
Désignation · d’après l’annonce

Rés. « LES ROSEAUX » UN MAISON INDIVIDUELLE, de 167,61 m2 de type 7 pièces (Lot n° 19 ) compr. : – Au Rdc : entrée, séj., s. à m, cuisine, office, dégagt, s. de dche, chbre, wc. – Au 1er étage : circulat°, s. de dche, Sdb, dressing, 5 chbres (dont 3 avec plcrd et une avec dche), WC. – Combles: aménagés : palier avec espace aménagé, une pièce cloisonnée, s. de dche avec WC. – Grenier : non aménagé avec accès par une trappe. – Extérieur – terrain d’une superficie de 1.197 m2 environ, jouissance privative de : – 2 PLACES DE PARKING ; – DEUX ABRIS EN BOIS ; – UN JARDIN ARBORÉ. LES LIEUX SONT OCCUPES Surface du terrain : 1197 m²

Occupation occupe
09
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