Une propriété — résultat d'adjudication19, route de la Petite Noue

78490 Grosrouvre

214,76 m²

Tribunal judiciaire de Versailles

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 431 000 €

vs mise à prix ×1,2 MAP 360 k€

Prix au m² 2007 €

Audience 03/04/2024

Ce résultat, replacé dans son marché 40 ventes · 2023–2026

Sur les 40 biens vendus en Yvelines avec une mise à prix de 300 000 € et plus dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,0 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×0,9 et ×1,4. Tous types de biens confondus : trop peu de ventes connues pour ce type dans ce département.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 359 701 € · 1675 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 720 838 € · 3356 €/m² Estimation DVF · 215 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Lieudit "19 route de la Petite Noue" UNE PROPRIÉTÉ, consistant en: – UNE MAISON D’HABITATION, de plain-pied, avec entrée, salon-salle à manger avec cheminée, cuisine, w.-c., chambre avec salle de douche, suite parentale (chambre avec dressing, buanderie, w.-c., salle de bain avec douche et baignoire). – UN BÂTIMENT AGRICOLE, aménagé en quatre chambres d’hôtes avec chacune sa salle de douche avec w.-c. – UNE PISCINE non couverte. Le tout d’une surface habitable de 214,76 m². OCCUPÉE. Ainsi qu’une PENSION ÉQUESTRE, comprenant divers équipements (carrière, manège, boxes, sellerie, logement gardien …). Cadastre : section ZA numéro 58 Référence greffe : 20/00005

Occupation occupe