21, Les Hauts de Marcouville 11, 12, 13, 14, 19, 20, 21, 22 et 31 Les Hauts de Marcouville – Lot n° 3090 : A droite de l’escalier 8, au deuxième étage gauche, UN APPARTEMENT portant le numéro 3 090 du plan, comprenant selon le procès-verbal descriptif : une entrée, un séjour, quatre chambres, une cuisine, un couloir, une buanderie avec lave mains, un e salle d’eau, un cabinet de toilettes, des placards, un balcon. Superficie (Loi Carrez – hors balcon) : 83,70 m². Et les 97/10 640èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. – Lot n° 3198 : au sous-sol, UNE CAVE portant le n° 3 198. Et le 1/10 640èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. – Lot n° 20453 : au sous-sol – 2 de la résidence, UN BOX DE STATIONNEMENT portant le n° 20453 du plan. Et les 5/4 594èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Les lieux sont occupés Cadastre : section AT n° 71, AT n° 72, AT n° 86 et AT n° 113 Référence greffe : 23/00007
Un appartement avec une cave et un box de stationnement — résultat d'adjudication
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Quartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire- Nature du marché
- Résidentiel · appartement
- DPE estimé (voisinage)
- D GES D
- Loyer de marché
- 17.79 €/m² (15.01–21.09)
- Rendement brut / MAP
- 46.5 % · ~1489 €/mois
Lecture du quartier
IDFM · Éducation nat. · OSM- 7 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 341 m)
- Marché de revente liquide — nombreuses ventes comparables récentes
- Desserte limitée aux bus — pas de métro/RER/tram à moins de 800 m
- Zone d'activités dense — 5 sites ICPE recensés dans 1 km
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Repères de la vente
Audience passée- Audience
- 30/04/2024 · passée
- Tribunal
-
TJ Pontoise
95300 PONTOISE
Voir le plan d’accès - Avocat
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Maître ADANI
01 34 44 20 40
Calendrier procédural
Audience 30/04/2024- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 30/04/2024
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
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