Un local d'habitation — résultat d'adjudication23, rue du Faubourg Poissonnière

75009 Paris 9ème

12,87 m² terrain 476 m²

Tribunal judiciaire de Paris

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 130 000 €

vs mise à prix ×2,4 MAP 55 k€

Prix au m² 10101 €

Audience 17/09/2026

Ce résultat, replacé dans son marché 151 ventes · 2022–2026

Sur les 151 biens vendus en Paris avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×3,0 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,8 et ×5,9. Tous types de biens confondus : trop peu de ventes connues pour ce type dans ce département.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 55 000 € · 4274 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 121 374 € · 9431 €/m² Estimation DVF · 13 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

23 rue du Faubourg Poissonnière Lot n° 3 : UN LOCAL À USAGE D’HABITATION de 12,87 m2 au RDC est composé de 3 espaces sur 3 niveaux situé à droite dans la cour intérieure se composant : Au rez-de-chaussée : salon/salle à manger/cuisine, Mezzanine : chambre, Au sous-sol (murs voutés et en pierre apparente) : bureau, dégagement, salle d’eau avec WC, LE BIEN EST OCCUPÉ Cadastre : Section AW numéro 85 Référence greffe : 26/00089

Occupation occupe