Immeuble comportant trois logements distincts situé au cœur de Clamecy en centre-ville. Le bien se compose d'un appartement F2 au rez-de-chaussée, d'un appartement F2 au premier étage et d'un appartement F3 duplex avec terrasse au deuxième étage. Tous les logements sont actuellement vides. L'immeuble présente un état général très dégradé. La toiture est en mauvais état. Les trois logements nécessitent des travaux importants de rénovation. Le logement du premier étage comporte un affaissement du plancher notable. Le duplex du deuxième étage est actuellement en cours de rénovation. Cette propriété représente une opportunité d'investissement pour projet de restauration en plein centre-ville historique.
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- Résidentiel · maison
- DPE estimé (voisinage)
- D GES D
- Loyer de marché
- 6.88 €/m² (5.24–9.04)
- Rendement brut / MAP
- 78.7 % · ~853 €/mois
Lecture du quartier
IDFM · Éducation nat. · OSM- 2 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 173 m)
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Pièces, audience & calendrier
Documents clés
- CCV Cahier des conditions de vente
- AFFICHE Affiche
- CCV Cahier
- PV PVD compressé.pdf
Pages référence
Audience & interlocuteurs
- Audience
- 15/09/2026 · J−31
- Visite
- Non communiquée — à demander à l’avocat
- Tribunal
-
TJ Nevers
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-
Maître Émilie Clème
Pauline Breuzet
03 86 21 96 41
Calendrier procédural
Audience 15/09/2026- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 15/09/2026
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
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