Un appartement, cave et emplacement de stationnement — résultat d'adjudication15, avenue Louise Michel

77176 Savigny-le-Temple

49 m²

Tribunal judiciaire de Melun

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 90 000 €

vs mise à prix ×5,5 MAP 16 k€

Prix au m² 1837 €

Audience 02/05/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 71 appartements de 24 à 74 m² vendus dans le code postal 77176 entre mai et décembre 2025, 70 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 24 ventes · 2023–2026

Sur les 24 appartements vendus en Seine-et-Marne avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×4,5 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×2,7 et ×6,0.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 16 500 € · 337 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 146 489 € · 2990 €/m² Estimation DVF · 49 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

15, avenue Louise Michel 74, avenue Léon Blum - Lieudits "Ville Bouvet" et "3, place du 19 Mars 1962" 77176 Savigny-le-Temple – Le lot 122 : Dans le bâtiment B, aux deuxième étage, UN APPARTEMENT portant le n° B27, d’une superficie de 49,00 m², et se composant d’une entrée, une pièce de vie, une cuisine, un balcon, WC, salle de bains et une chambre et les 63/10 000èmes des parties communes générales; – Le lot 673 : Au sous-sol, cage d’escalier B, une CAVE portant le n° 13, et les 1/10 000èmes des parties communes générales; – Le lot 592 : Au sous-sol, cage d’escalier B, UN EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT portant le n° 120 et les 5/10 000èmes des parties communes générales. Cadastre : section AT n° 233, n° 242

Occupation occupe