Un immeuble de sept appartements indépendants : comprenant : Au rez-de-chaussée cour ( 29,39 m² ) : pièce principale avec coin-cuisine, chambre, salle d'eau avec wc Occupé Au rez-de-chaussée rue ( 48,45 m² ) : pièce principale, cuisine, chambre, salle d'eau avec wc Libre Au 1er étage cour ( 33,14 m² ) : pièce principale avec pièce de rangement accessible par une trappe, cuisine, chambre, salle de bains avec wc Occupé Au 1er étage gauche rue ( 49,34 m² ) : entrée avec placards, pièce principale avec placard, salle d'eau avec wc, cuisine, pièce de rangement accessible depuis la cuisine par une trappe avec échelle, chambre avec petit placard Libre Au 1er étage droite rue ( 28,76 m² ) : séjour et coin-cuisine, salle d'eau avec wc, chambre Loué Au 2ème étage gauche rue ( 17,83 m² ) : entrée, cuisine, pièce principale avec placard, mezzanine, salle d'eau avec wc Occupé Au 2ème étage droite rue ( 18,05 m² ) : entrée, cuisine avec placards, pièce principale avec mezzanine, salle d'eau, wc Loué Cadastré section AA n°79, lieudit 7, rue Louise Roger pour 5a 95ca
Un immeuble de sept appartements indépendants
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Quartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire- Nature du marché
- Résidentiel · appartement
- DPE estimé (voisinage)
- D GES B
- Loyer de marché
- 16.85 €/m² (14.53–19.53)
- Rendement brut / MAP
- 4.0 % · ~495 €/mois
Lecture du quartier
IDFM · Éducation nat. · OSM- 9 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 228 m)
- Desserte limitée aux bus — pas de métro/RER/tram à moins de 800 m
- Zone d'activités dense — 15 sites ICPE recensés dans 1 km
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Pièces, audience & calendrier
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Pages référence
Audience & interlocuteurs
- Audience
- 09/09/2026 · J−25
- Visite
- Non communiquée — à demander à l’avocat
- Tribunal
-
TJ Évry-Courcouronnes
Voir le plan d’accès - Avocat
-
Maître Emmanuelle Guedj, membre
Guedj - Haas-Biri
01 60 87 41 00
Calendrier procédural
Audience 09/09/2026- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 09/09/2026
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
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